Model powykonawczy (as-built BIM)

Utworzenie modelu BIM odzwierciedlającego rzeczywisty stan obiektu po zakończeniu budowy. Model powykonawczy uwzględnia wszystkie zmiany i odstępstwa od projektu, które zaszły w trakcie realizacji, stanowiąc dokładny cyfrowy zapis tego, co zostało zbudowane.

Korzyści:

• Inwestorzy i deweloperzy: Kompletny model powykonawczy zwiększa wartość inwestycji i ułatwia przekazanie obiektu klientom lub przyszłym właścicielom. Inwestor dysponuje pełną dokumentacją powykonawczą w formie cyfrowej, co może być atutem przy sprzedaży lub najmie nieruchomości.
• Generalni wykonawcy: Spełnienie wymogów odbiorowych – model powykonawczy zastępuje tradycyjne rysunki powykonawcze. Ułatwia to rozliczenie projektu i przekazanie pełnej informacji o wykonanych pracach. Wykonawca może sprawniej zamknąć projekt, przekazując zarządcy komplet danych o budynku.
• Właściciele obiektów: Aktualny model budynku z wszystkimi zmianami to ogromna korzyść dla zarządcy. Taki model ułatwia planowanie konserwacji i modernizacji, ponieważ dokładnie pokazuje, co i gdzie zostało zabudowane. Właściciel ma pełną wiedzę o obiekcie od pierwszego dnia użytkowania, co zwiększa efektywność utrzymania.