Wsparcie zarządzania obiektem (FM)

Wsparcie dla właścicieli i zarządców w wykorzystaniu modelu BIM podczas eksploatacji budynku. Obejmuje to przygotowanie modeli do celów Facility Management (np. uzupełnienie modeli o informacje o sprzętach, gwarancjach, przeglądach) oraz integrację danych BIM z systemami zarządzania budynkiem (CMMS, BMS itp.).

Korzyści:

• Inwestorzy i deweloperzy: Niższe koszty operacyjne i utrzymaniowe w dłuższej perspektywie. Dzięki przekazaniu obiektu ze zoptymalizowanym modelem FM, inwestor ma pewność, że budynek będzie efektywnie zarządzany, co zwiększa długoterminowy zwrot z inwestycji i wartość nieruchomości.
• Generalni wykonawcy: Sprawne przekazanie wiedzy o budynku. Gdy model BIM jest dostosowany do potrzeb zarządcy, wykonawca otrzymuje mniej zapytań w okresie gwarancyjnym, ponieważ wszystkie dane (lokalizacja urządzeń, specyfikacje, dokumentacja serwisowa) są łatwo dostępne dla służb utrzymania. To przyspiesza rozwiązywanie usterek i odciąża wykonawcę po oddaniu obiektu.
• Właściciele obiektów: Zwiększona efektywność utrzymania budynku. Model BIM wzbogacony o dane eksploatacyjne staje się dla zarządcy „encyklopedią” obiektu – można w nim szybko znaleźć informacje o każdym urządzeniu (np. filtry, zawory, czujniki) wraz z historią serwisową. Ułatwia to planowanie przeglądów okresowych, zarządzanie gwarancjami i reagowanie na awarie, ponieważ wszystkie potrzebne informacje są pod ręką.